פותחים בניין

ועד בית בלי אקסל ובלי לרדוף.

כל דייר רואה בטלפון מה שילם, מה פתוח ומה קורה בבניין. התשלומים מהבנק מסתמנים לבד, ואתם רק מאשרים.

פותחים בנייןאיך זה עובד

בלי אפליקציה להתקין. כל דייר מקבל קישור אישי.

מה שהיה, ומה שיש עכשיו

ארבעה דברים שכל ועד מכיר. משמאל איך זה נראה היום, מימין איך זה נראה ב־ועד.db.

ב־ועד.db

כל תשלום שנכנס לבנק מסתמן לבד בדירה הנכונה. הדייר רואה ״שולם״, והקבלה נשלחת אליו.

היום

fx=SUM(B2:G2)
דירהיונייוליאוג׳ספט׳אוק׳נוב׳
דירה 1375375375375375
דירה 2375375375375?
דירה 3410410410410410410
דירה 4375375
דירה 5375375375375375?
דירה 6410410410410
דירה 7375375375375375375
דירה 8375375375375
דירה 9410410410410410?
דירה 10375375375
דמי ועד 2026דמי ועד 2025הוצאותטלפונים (ישן)

גיליון אקסל, עמודה לכל חודש, וצביעה ידנית אחרי כל כניסה לאתר הבנק.

לכל דייר אזור אישי

בעלים ושוכרים נכנסים מקישור אישי, בטלפון או במחשב. כל אחד רואה רק את הדירה שלו, ואת מה שקורה בבניין.

כמה ולמההיתרה, כל תשלום, וההסבר למה דמי הוועד הם מה שהם, עד החלטת האסיפה.
הודעות שמגיעותכל הודעה מגיעה לכל דייר, והוועד רואה כמה דירות קראו.
תקלה עד שתוקנהמדווחים עם תמונה, וכל הבניין רואה מה המצב. בלי עשרה דיווחים על אותה נורה.

התשלומים מסתמנים לבד

מה שנכנס לחשבון של הבניין מגיע לדירה הנכונה. בתחילת החודש אתם יודעים מי שילם, בלי לפתוח אקסל ובלי לשאול בקבוצה.

  • הדייר רואה ״שולם״ ומקבל קבלה ממוספרת.
  • תשלום שלא ברור למי הוא שייך מחכה לאישור שלכם.
  • כל חוב מוסבר עד השורה בבנק או ההחלטה שמאחוריו.
נובמבר13 מתוך 16 דירות שילמו
  • דירה 6מזרחיבבדיקה
  • דירה 10ברקחסר
  • דירה 15רוזןבבדיקה

״בבדיקה״: הדייר סימן ששילם, ומחכים שהתשלום יגיע לבנק.

בקרוב

אסיפה שכולם מגיעים אליה, גם מהבית

האסיפה מתקיימת בשיחת וידאו. כל דייר מצטרף מהטלפון, הכתוביות רצות בזמן אמת, וכשנגמרים מחכים באפליקציה ההקלטה והסיכום.

מקליטיםאסיפה כללית, הזית 1200:42:18

סעיף 2: איטום הגג לפני החורף

לאטום את הגג לפני החורף?

הצעה של 84,000 ₪, לפי שטח הדירה, ב־4 תשלומים

11 מתוך 16 דירות כאן. יש מניין.
  • דדנה
  • ממשה
  • אאולגה
  • ששי
  • ססמיר
  • +6עוד

דנה, יו״ר: עוברים לסעיף השני, איטום הגג. קיבלנו שלוש הצעות.

אסיפה כלליתמתקיימת עכשיו, בשיחת וידאו

האסיפה התחילהלוחצים ״אני כאן״ כדי שהדירה תיספר, ואז מקבלים את הקישור לשיחה.
  • לוחצים ״אני כאן״ באזור האישי, והנוכחות נספרת. רק אז מקבלים את הקישור לשיחה.
  • מצביעים מהטלפון: הצבעה אחת לכל דירה, של הבעלים או של שוכר עם ייפוי כוח חתום.
  • כתוביות בעברית רצות עם שם הדובר, גם למי ששומע פחות טוב.
  • ההקלטה והסיכום נשמרים באפליקציה, ליד ההחלטות.

ואחרי האסיפה, באפליקציה

ההקלטה

  • דנה
  • משה
  • אולגה
  • שי

שעה ו־12 דקות, עם הכתוביות ומי דיבר מתי.

הסיכום

  • אישור הדוח הכספי לשנת 202512 בעד, 0 נגד
  • איטום הגג, 84,000 ₪ ב־4 תשלומים10 בעד, 1 נגד
  • החלפת האינטרקום נדחתה לאסיפה הבאהבלי הצבעה

מוכן לחתימה בטלפון: יו״ר, מזכירה והבעלים שהשתתפו.

מה משתנה לדירה שלי

היטל איטום הגג

5,250 ₪ לדירה 12, ב־4 תשלומים של 1,312.50 ₪ מינואר.

כל דייר רואה את החלק שלו, באזור האישי ובשפה שלו.

מסך בלובי שמתעדכן לבד

תוספת. כל טלוויזיה עם אינטרנט הופכת ללוח המודעות של הבניין, ויודעת לבד מתי יום רגיל, מתי אסיפה, מתי שבת, מתי חג ומתי יום הזיכרון.

יום רגיל. הודעות הוועד עוברות אחת אחת, לצד מזג האוויר, השבת והחגים הקרובים.

הקלטה של המסך האמיתי, עם בניין לדוגמה ונתונים בדויים.

  • מתחבר בקוד של 4 ספרות
  • כמה מסכים שרוצים
  • עובר לשבת ולחג לבד
  • שקט ביום הזיכרון, ונר בצפירה

כל דייר בשפה שלו

תוספת. האזור האישי בעברית, אנגלית, רוסית וצרפתית, ועוזר AI שעונה לכל דייר מהנתונים של הדירה שלו. תקלה שדייר מדווח בשפה שלו מגיעה לוועד בעברית.

  • תקלה שנכתבה ברוסית, באנגלית או בצרפתית מגיעה לוועד מתורגמת לעברית.
  • העוזר מפיק לדייר אישור שאין חוב, כשהוא מוכר או משכיר.
  • הוועד לא קורא את השיחות. רק תקלה שהדייר אישר לשלוח מגיעה אליכם.

העוזר של הזית 12עוזר אוטומטי, לא הוועד

Когда собрание жильцов?

В среду, 25 ноября, в 19:30 в лобби и по видеосвязи. Главная тема: гидроизоляция крыши.

И в лобби у лифта не горит свет.

Передам комитету: в лобби у лифта не горит свет. Отправить?Отправить
הדייר כתבИ в лобби у лифта не горит свет.הוועד מקבל, בעבריתהאור בלובי ליד המעלית לא דולקתקלה חדשה, דירה 9

והוועד? מנהל הכול בשיחה

חברו את ועד.db ל־Claude (ובקרוב גם ל־ChatGPT) ושאלו כמו שהייתם שואלים גזבר: מי לא שילם, כמה יש בקופה, תכין הודעה על האסיפה. כל מה שאפשר לעשות במסך אפשר לעשות גם בשיחה.

כלול בבסיס.

מי עוד לא שילם על נובמבר?

בודק בלוח התשלומים של נובמבר...

שלוש דירות:
  • דירה 10, ברקחסר 375 ₪
  • דירה 6, מזרחיבבדיקה
  • דירה 15, רוזןבבדיקה
לשלוח לדירה 10 תזכורת עדינה?

כן, ותעלה הודעה על האסיפה ביום רביעי.

כל מה שוועד צריך, בבסיס

בלי תוספות, בלי הגבלה על מספר הדיירים.

  • אזור אישי לכל דיירמה שילם, מה פתוח, הודעות ותקלות. קישור אישי, בלי להתקין כלום.
  • תשלומים שמסתמנים לבדמה שנכנס לבנק מסתמן בדירה הנכונה, וקבלה ממוספרת יוצאת לדייר.
  • דמי ועד ומחירוןשווה, לפי שטח או בסיס ותוספת, כפי שנקבע באסיפה. כל דייר רואה למה הוא משלם מה שהוא משלם.
  • היטליםאיטום, מעלית, צבע. בתשלומים, וכל דירה רואה את החלק שלה.
  • הוצאות ומסמכיםחשבוניות וקבלות של כל הוצאה, והיתרה של הבניין במקום אחד.
  • הודעותמגיעות לכל דייר, עם תאריך תפוגה וסימון של מי קרא.
  • תקלותדייר מדווח עם תמונה, הוועד מעדכן עד שזה תוקן.
  • אסיפות והצבעותזימון, נוכחות, הצבעה מהטלפון, החלטות וחתימות. ובקרוב: אסיפה בשיחת וידאו, עם כתוביות, הקלטה וסיכום.
  • ספר דייריםבעלים ושוכרים, ומי גר בכל דירה מאיזה חודש.
  • סוכן AI לוועדהוועד מנהל הכול גם בשיחה עם Claude, ובקרוב גם עם ChatGPT. כל פעולה במסך היא גם פעולה לסוכן.

בסיס אחד, ושתי תוספות

מתחילים בבסיס. מוסיפים מסך או עוזר מתי שרוצים, ומורידים מתי שרוצים.

ועד.db, הבסיס

  • אזור אישי לכל דייר
  • תשלומים שמסתמנים לבד, וקבלות
  • הודעות, תקלות ואסיפות
  • חתימות, היטלים והוצאות
  • סוכן AI לוועד

המחירים יפורסמו ביום ההשקה

מסך לובי

  • מתחבר בקוד של 4 ספרות
  • מצב שבת וחג אוטומטי
  • הצבעה חיה באסיפה
  • יום הזיכרון והצפירה

המחירים יפורסמו ביום ההשקה

עוזר AI ושפות

  • עברית, אנגלית, רוסית וצרפתית
  • תקלה בכל שפה מגיעה לוועד בעברית
  • מפיק אישור שאין חוב
  • הוועד לא קורא את השיחות

המחירים יפורסמו ביום ההשקה

מה כלול בכל תוכנית

שאלות שוועדים שואלים

לא מצאתם? כתבו לנו.

צריך להתקין אפליקציה?

לא. כל דייר מקבל קישור אישי ונכנס מהטלפון או מהמחשב.

איך התשלומים מסתמנים לבד?

הם פשוט מסתמנים. מה שנכנס לחשבון של הבניין מגיע לדירה הנכונה, ומה שלא ברור מחכה לאישור של הוועד.

מי רואה את החשבון של הדירה שלי?

אתם והוועד. שכנים לא רואים חובות של אחרים.

אפשר להתחיל בלי התוספות?

כן. הבסיס עומד בפני עצמו, ומוסיפים מסך לובי או עוזר מתי שרוצים.

איך מחברים את המסך בלובי?

טלוויזיה עם אינטרנט וקוד של 4 ספרות. אפשר כמה מסכים, לכל אחד הגדרות משלו.

הוועד רואה את השיחות עם העוזר?

לא. רק תקלה שהדייר אישר לשלוח מגיעה לוועד, בעברית.

מה עם שבת?

מהדלקת נרות ועד הבדלה המסך עובר ל״שבת שלום״ עם שעת ההבדלה.

אפשר להשתתף באסיפה מהבית?

בקרוב. האסיפה תתקיים בשיחת וידאו: לוחצים ״אני כאן״ באזור האישי, מצטרפים לשיחה ומצביעים מהטלפון. ההקלטה והסיכום נשמרים באפליקציה.

מה אם אנחנו עוברים מאקסל?

מתחילים מהחודש שבוחרים. מכניסים דירות, דיירים ומחירון, ואפשר לעשות את זה גם בשיחה עם הסוכן.

פותחים את הבניין שלכם

השאירו פרטים ונחזור אליכם תוך יום עבודה. מקימים יחד את הדירות, הדיירים ודמי הוועד, וכל דייר מקבל קישור.

נחזור אליכם תוך יום עבודה ונקים איתכם את הבניין. בלי התחייבות.